Высокодоходная недвижимость Грузии: сколько стоит квартира в Батуми?
На протяжении нескольких лет Грузия удерживает устойчивый тренд по росту рынка недвижимости. Выгоднее всего покупать первичную недвижимость в Батуми. Это крупный деловой и туристический центр страны, в который активно вкладывают деньги зарубежные инвесторы. Причина интереса кроется в нескольких моментах - это выгодные цены, надежность застройщиков, либеральные налоги и легкость оформления права собственности на имущество для иностранцев.
Сколько стоит недвижимость в Грузии?

Прежде всего, стоит отделять рынок вторичной недвижимости от первичной. Самым ликвидным вариантом для инвестирования считается первичная недвижимость. Цены на квартиры в Грузии зависят от расположения объекта. В среднем, за квадратный метр новой квартиры в Тбилиси клиент может заплатить от 1000 долларов. Квадратный метр в новом доме на побережье Батуми стартует с 600 долларов за квадратный метр.

Купить квартиру в Батуми можно напрямую через агентство зарубежной недвижимости VRC в Украине. Вы не платите комиссионные. Достаточно определиться с выбором варианта недвижимости, полететь в тур и оформить право собственности на объект инвестиций. Квартиры в Батуми сдаются четко в заявленные сроки в белом каркасе. Это значит, вы получаете апартаменты в чистовой отделке. Помимо этого, можно взять квартиру с ремонтом и получить готовый вариант, который сразу будет сдаваться в аренду.
Недвижимость в Батуми
Как окупаются квартиры в Батуми?

Цены на недвижимость в Грузии растут в среднем на 8-10% в год. Батуми по версии издания Forbes является “Лучшим Европейским Городом для Инвестиций в 2020 году”.

Рост цен на недвижимость за последние 3 года в долларах:
Август 2018 - август 2019 - 5,5%
Август 2019 - август 2020 - 3,33%
Август 2020 - август 2021 - 7%

Помимо выгодной стоимости квадратного метра, на старте строительства, компания-застройщик дает беспроцентную рассрочку до окончания строительства объекта. Купить квартиру-студию можно с первоначальным взносом в 6000 долларов. Если вы хотите купить квартиру для заработка, то есть несколько стратегий инвестирования в зарубежную недвижимость:

  1. Краткосрочная - вкладываете деньги в покупку, ближе к периоду сдачи продаете по переуступке. Естественное удорожание - от 10% годовых.
  2. Долгосрочная - вкладываете на старте, получаете квартиру с ремонтом и сдаете ее в аренду через управляющую компанию. Деньги зачисляются на ваш счет в валюте и вы ни за что не переживаете
Средний срок окупаемости апартаментов в Грузии - 6 лет.

Сколько стоит содержать квартиру за границей?

Если вы решили купить квартиру в Грузии под сдачу в аренду, то ваши затраты будут включать в себя только оформление. Управляющая компания гарантирует по договору выплату 8% годовых при сдаче вашей квартиры в аренду. Покупка квартиры в Грузии не облагается налогом, это огромное преимущество.

Недвижимость Батуми легко сдается в аренду за счет того, что мировые отельные операторы, которые строят апартаменты на побережье, заключают договора с крупными туристическими компаниями и четко регулируют заполняемость гостиниц.

Недвижимость в Батуми - это шикарный актив, который открывает перспективы для миграции и заработка. Купить квартиру с ремонтом в Батуми можно за 25 тыс. дол. Это та цена, за которую вы не найдете достойных предложений на внутреннем рынке. Интересно узнать какие объекты есть сейчас на продажу? Оставляйте заявку и прилетайте в тур, чтобы своими глазами увидеть красоту, которую вы покупаете.

27 декабря/2021

Автор: Irina Knorr
Фотография: VIP Realty Club
По всем вопросам свяжитесь с нами:

E-mail: vrcukraine.odessa@gmail.com
Телефон: +38 (066) 847 18-89
Соцсети: Facebook | Instagram | Youtube

© All Right Reserved. My company Inc.
e-mail us: vrcukraine.odessa@gmail.com