Недвижимость на Северном Кипре: плюсы и минусы

Недвижимость на Северном Кипре является одним из самых доступных вариантов приобретения европейского жилья. В стране есть доступное образование, самый комфортный средиземноморский климат, уникальная природа и достопримечательности, которые привлекают туристов практически круглый год.
Купить квартиру на Северном Кипре можно напрямую от застройщика, используя при этом выгодные условия беспроцентной рассрочки, которая выплачивается даже после введения объекта в эксплуатацию. Стоимость квартиры на Кипре стартует с 44 тыс. евро. Для сравнения, на материковой части любого другого европейского государства сложно найти первичную недвижимость дешевле 60 тыс. евро.
Преимущества Северного Кипра для инвесторов

На Кипре туристический сезон длится 7 месяцев, практически круглый год светит солнце. Эта особенность открывает шикарные перспективы для инвестиций в арендную недвижимость.

В феврале 2021 года известное издание Forbes включило побережье Северного Кипра в ТОП-5 самых привлекательных для отдыха и инвестиций мест. Также Кипр занял первое место в рейтинге европейских стран с самой чистой водой для купания.

Самая легкая процедура получения ВНЖ. При оплате первоначального взноса 30% на покупку первичной недвижимости, инвестор может получить ВНЖ. Оформление происходит быстро, в течение 1-2 месяцев.

Высокая безопасность. На острове отмечается низкий уровень преступности. На остров не закрывался доступ со стороны иностранных граждан даже в период карантина.

Не требуется подтверждение происхождения денег. При оплате недвижимости клиент делает прямой перевод средств на банковский счет застройщика или привозит наличные.

Стабильность валюты. На Северной (турецкой) части острова в обороте находится лира, доллар и евро. Ослабление курса лиры благоприятно сказывается на материальном положении местных жителей, которые работают удаленно и получают доход в валюте.

Большая русскоязычная диаспора. Многие инвесторы Северного Кипра сами переезжают жить на остров в силу максимально комфортного микроклимата, безопасности и отсутствия языкового барьера. На острове можно трудоустроиться или открыть свой бизнес.

Доходность при сдаче квартиры в аренду 6-12% годовых, при перепродаже от 10% годовых. Квартиры сдаются в независимости от сезона. Хорошо работает стратегия как долгосрочной, так и краткосрочной аренды.

Идеальный климат и невысокий прожиточный минимум. Влажность воздуха на Кипре 40-60%, температура моря 28 градусов летом и 16 градусов зимой. Доступны экологичные, недорогие и свежие продукты.

Образование для детей. На территории острова находится 6 университетов, дипломы которых аккредитованы в Европе и США. Есть скидки на обучение детей, которые являются гражданами других стран.

Право собственности на землю. Покупатель недвижимости на острове может оформить титул и стать полноправным владельцем нее только квадратных метров, но и земли под домом.

Мифы о Северном Кипре, которые влияют на покупку недвижимости

Кипр - это островное государство, которое условно разделено на северную и южную часть. Северная часть - это турецкая республика, а южная - это греческая часть острова. Углубляясь в законодательные и политические нюансы, многие заблуждаются, ошибочно полагая, что статус “непризнанного” государства мешает Северному Кипру развиваться. На самом деле это не так.

На северной части Кипра тихо, мирно и спокойно. Жители острова без ограничений перемещаются между северной и южной частью Кипра. Недвижимость на Северном Кипре стоит дешевле, чем на Южном. Эта часть острова активно застраивается, поэтому покупать недвижимость на Северном Кипре выгодно именно сейчас.

Что мы можем предложить на Северном Кипре?

В активе агентства зарубежной недвижимости VRC есть эксклюзивные предложения от застройщиков Южного и Северного Кипра. У нас есть более 100 видов недвижимости от застройщиков, которые работают на рынке более 15 лет. Через агентство вы можете купить дом на Кипре или купить квартиру на Кипре, не оплачивая комиссию.

Мы владеем мощной технической базой, позволяющей заключать сделки дистанционно. У нас есть сильная принимающая сторона в лице сотрудников и экспертов, которые непосредственно живут на Кипре и знают местный рынок изнутри. За счет этого мы можем предложить нашим клиентам только лучшие варианты недвижимости на Кипре.

Помимо выбора недвижимости, через нашу компанию вы можете осуществлять удаленное управление своей собственностью. Наша управляющая компания возьмет на себя все вопросы, связанные с обслуживанием квартиры и сдачей в аренду. Вы будете получать только чистую прибыль. Хотите узнать, сколько стоит квартира на Северном Кипре?

У нас есть готовые инвестиционные решения по покупке недвижимости под любой бюджет.
Оставляйте заявку на сайте и мы покажем объекты, которые на данном этапе доступны к покупке.
4 января / 2021

Автор: Ирина Кнорр
Фотография: VRC Ukraine
По всем вопросам обращайтесь по контактным данным:

E-mail: vrcukraine.odessa@gmail.com
Телефон: +38 (066) 847 18-89
Соцсети: Facebook | Instagram | Youtube

© All Right Reserved. My company Inc.
e-mail us: vrcukraine.odessa@gmail.com