Vip Realty Company - Недвижимость за рубежом

Зарубежная недвижимость — это стабильная инвестиция в безопасность и выгодный инструмент для приумножения капитала. Если раньше наличие имущества в других странах было элементом роскоши, то сейчас покупка квартиры за границей является обычной практикой. В 40 странах мира недвижимость за рубежом, принадлежащая иностранцу, защищена полным правом собственности, именно с этим перечнем работает наша компания.

Зарубежная недвижимость в условиях нестабильной экономики

Актив в виде недвижимости считается консервативным и самым надежным. Минимальная доходность с этого вида инвестиций 3-4% годовых — это ставка, которую не дает даже депозитный вклад в банке. При этом вложение денег в зарубежную недвижимость дает заработок от 6% годовых. Выплаты от управляющей компании гарантированы условиями договора и не зависят от внешних факторов — спроса, туристического сезона, закрытых границ и т.д.

Агентство vrc занимается продажей первичной и вторичной недвижимости в 40 странах мира, и в каждой локации есть инвестиционно привлекательные объекты, приносящие доходность от 5% годовых. Даже в консервативной Европе покупка квартиры служит не только дополнительным островком безопасности, но и возможностью зарабатывать на долгосрочной аренде в евро.

Максимальную прибыль получают при перепродаже квадратных метров от застройщика через 1-2 года после покупки. Вложение денег в такой стратегии приносит от 30 до 60% годовых в валюте. Есть отдельная категория клиентов агентства зарубежной недвижимости vip realty company, которые живут на заработке с подобных проектов.

Инвестиции в недвижимость за границей приносят высокий доход за счет того, что спрос на аренду за рубежом вырос в 6 раз только за текущий год. Этому способствовало и то, что из Украины выехало официально более 3,4 млн населения.

Война в стране способствовала тому, что купить недвижимость за границей для украинцев стало проще. Европейские страны ввели режим временного убежища и позволили нерезидентам оформить временный статус и одновременно получить доступ к рынку недвижимости.

Например, если до военных действий мы не могли купить квартиру в Австрии без рабочего контракта или ВНЖ на основании воссоединения семьи, то сейчас для украинцев препятствия в этой процедуре отсутствуют. Открывшиеся возможности непременно нужно использовать.

Агентство зарубежной недвижимости гарантирует юридическую безопасность

Покупатель объекта за рубежом находится в беспомощном состоянии. На этапе подбора и заключения сделки, важно не только владеть местным языком, но и разбираться в юридических тонкостях. В большинстве стран Европы купить недвижимость невозможно без лицензированного посредника. Это агент, который на уровне местного законодательства имеет право подбирать и сопровождать сделку.

Для примера, в Италии существует более 20 форм права собственности. Если не заручиться поддержкой профессионального посредника, можно купить квартиру с прописанной в ней бабушкой.

Стоимость такой квартиры, которую вы найдете при помощи переводчика на местной доске объявлений, будет выгодная. Но одним из условий будет то, что вы не сможете распоряжаться этим имуществом до получения свидетельства о смерти.

Об этом “нюансе” вы узнаете только на сделке, а предложение продавцу делается этапом ранее. Аванс в случае вашего отказа не возвращается. В подобных ситуациях потеряли деньги многие наши соотечественники, которые считают, что могут обойтись без юридической поддержки.

Открытые источники информации — каталоги, маркетплейсы недвижимости и сайт с объявлениями, являются ловушкой для доверчивых покупателей. Среди достойных предложений там часто попадаются варианты проблемных объектов. Их отличает доступная стоимость, что так привлекает бюджетных покупателей. В итоге, пытаясь самостоятельно выйти на хозяина квартиры, вы можете вложить деньги в проект с неполным пакетом документов.

Последствиями неправильного выбора объекта может быть невозможность впоследствии оформить ВНЖ, перепродать недвижимость за рубежом или впоследствие вы обнаружите эксплуатационные недостатки, которые устранять нужно будет за свой счет. Зачем переплачивать и рисковать?

Обращаясь в агентство зарубежной недвижимости, вы страхуете себя от сюрпризов, потому что к нам в базу попадают исключительно проверенные объекты вторички. А застройщики проходят отдельную экспертизу со стороны юротдела компании.

Хотя агентство находится в Одессе, в каждой из стран, где мы работаем, есть свои офисы, сотрудники и партнеры, которые выступают в качестве принимающей стороны, встречают клиента и сопровождают на всех этапах сделки.

Инвестиции в недвижимость за рубежом для получения ВНЖ или гражданства

Есть еще одна полезная опция, которую обеспечивает покупка недвижимости за границей — возможность получить легальный статус в виде ВНЖ, постоянного места жительства или гражданства. Если речь идет о гражданстве страны Шенгена, то дополнительным преимуществом будет расширение границ для безвизовых путешествий.

Имущество за границей для безвизового режима доступно в Греции, Испании, Тенерифе, Португалии, Польше и др. странах. Легализация происходит через оформление Golden Visa. Если купить квартиру в Греции за 250 000 евро через агентство, можно рассчитывать на получение гражданства.

На примере других стран, купить недвижимость за рубежом для ВНЖ и гражданства придется за сумму свыше 500 тыс. евро. Специалисты vip realty company занимаются не только подбором объектов. Мы также консультируем по вопросам легализации на территории стран, трудоустройства и образования для детей.

Если вас интересует продажа недвижимости за рубежом, сразу оговаривайте цель покупки. Таким образом, брокер сделает выборку тех объектов, которые по законодательству будут точно соответствовать критериям оформления документов.

Иностранная недвижимость как запасной вариант для релокации семьи

Ввиду нестабильной ситуации в стране, для украинцев инвестиции в недвижимость за границей стали единственным инструментом для обеспечения безопасности родных. Большинство государств открыли границы для граждан Украины, предоставив статус временного убежища или беженства.

В условиях большого наплыва людей за рубежом, наличие жилья для аренды стало основной проблемой. Цена на оставшиеся варианты в разы выросла, при этом условия проживания не обеспечивают привычный комфорт. Инвестиции в зарубежную недвижимость помогут обрести свой дом не только в Украине.

Если не рассматривать квартиру в качестве постоянного места проживания, то агентство по продаже недвижимости за рубежом обеспечивает сдачу вашей собственности в аренду. Таким образом, вы получаете не только дом, но и заработок в валюте на предварительно открытый счет в банке.
Как подобрать и приобрести имущество за рубежом?

Чтобы купить зарубежную недвижимость, обращайтесь в vip realty company. Это компания, офис которой находится в Одессе. В штате работает более 30 специалистов, которые закрывают следующий спектр услуг:

• продажа первичной и вторичной недвижимости за границей
• консультирование и подготовка документов для получения ВНЖ
• инвестиции в иностранную недвижимость по индивидуальной стратегии
• подбор ВУЗ-ов для образования детей
• консультации по трудоустройству
• релокация и открытие бизнеса
• зарубежная ипотека
• вложение в рамках пула инвесторов
• управление купленной недвижимостью
• приобрести готовый бизнес за границей
• правильный вывод денег для покупки и мн. др.

С нами вы можете инвестировать в стройку с заработком от 20% на одном проекте, стать частью пула инвесторов и получить эксклюзивные условия от застройщиков. Мы организуем выкуп, реконструкцию и перепродажу квартир. Агентство по продаже зарубежной недвижимости помогает выкупать квадратные метры с дисконтом и делать в них ремонт.

В ряде стран vrc осуществляет управление недвижимостью. Наша сильная сторона — это команда и системная работа на рынке. Зарубежная недвижимость — это основной продукт, который мы развиваем более 5 лет, не потому что это стало популярным. Команда vip realty company обладает глубокой экспертизой в этом вопросе, собирает аналитику и точно знает, в какой стране приобретение актива выгодно.

Изучайте ссылки на наши соцсети, смотрите ролики на канале и оставляйте заявку на бесплатную консультацию. Посетить наш офис в Одессе можно по адресу г. Одесса, ул. Троицкая, 32.  Это единственный филиал в Украине. По вопросам, начиная с цены и заканчивая организацией поездки в страну покупки, обращайтесь по указанным на сайте контактам.